札幌4丁目项目新建计划（暂定名）是在曾位于札幌市内首屈一指的繁华街区——南1西4十字路口的时尚大厦4pla旧址上进行的开发项目。负责开发的鹿岛公司宣布，将建造一栋地上13层、地下2层，总建筑面积约5,700坪（约18,843平方米）的商业办公综合大楼。预计将于2025年1月完工。

设施构成示意图

该项目计划建在札幌市内首屈一指的繁华街区——南1西4十字路口（4丁目十字街）。

开发理念是“Sapporo 4th place～迈向孕育自由价值观与生活方式的新活动场所～”。这一理念蕴含着一种愿望，即不拘泥于生活场所（1st place）、工作场所（2nd place）、交流休憩场所（3rd place）等固有概念，而是创造一个从个人到企业，各种规模的主体都能汇聚一堂的“孕育自由价值观与生活方式的新活动场所<4th place>”。

备受关注的地下1层至3层是商业设施！地上的商业设施将被设置在面向主干道南1条通和札幌站前通的位置，以便市民和游客能感受到热闹的氛围。地下1层计划与札幌地下街Pole Town相连，从地铁“大通”站即可轻松抵达，不受天气影响。这里计划引进多家充满个性的餐饮店铺，打造一个充满札幌特色的繁华地下空间。

此外，地上1层至3层将设置任何人都可以轻松停留的“城市客厅”，为市民、游客和上班族分别提供富有魅力的空间。1楼的“城市客厅”计划在札幌市电“西4丁目”站的正面，设置一个附带咖啡厅的空间，让使用者可以根据自己的需求，在这里休息、喝咖啡或等候市电。

3楼的“城市客厅”将活用木材和绿植的温暖感，打造一个即使在冬季也能像公园一样转换心情、放松身心的空间。3楼的外围将成为“半室外露台”，从十字路口望去，想必会成为一道引人注目的风景。

商业设施到3楼为止。从外面也能看到露台的热闹景象。

然后，地上4层至13层将转变为办公区，单层面积约300坪（约992平方米），总面积约3,000坪（约9,917平方米），成为札幌大通地区最大规模的办公空间。办公区入口楼层（地上1层、3层）将设置“城市客厅”，为上班族提供自由的工作方式支持。

原址的4丁目PLAZA于1971年（昭和43年）开业。它设有“自由市场”和“4pla Hall”等特色设施。在直至2022年关闭的约50年间，它一直引领着札幌的年轻人文化。

右边是昔日的4丁目PLAZA。马路对面是札幌PARCO。

对于在这个地方新规划的设施，札幌市民的期待日益高涨。

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