札幌4丁目プロジェクト新築計画（仮称）は、札幌市内有数の繁華街である南1西4スクランブル交差点に面していたファッションビル4pla跡地の開発事業です。開発を担当する鹿島は、地上13階・地下2階建て、延べ床面積約5,700坪の商業・オフィスの複合ビルを建設することを発表しました。完成は2025年1月を予定しています。

施設構成イメージ

札幌市内有数の繁華街である南1西4スクランブル交差点（4丁目十字街）で計画されている

開発コンセプトは「Sapporo 4th place～自由な価値観・ライフスタイルを育む新しい活動の場へ～」。生活する場所（1st place）、働く場所（2nd place）、交流・休憩する場所（3rd place）といった既成概念に捉われず、個人から企業まで大小さまざまな主体が集まる「自由な価値観・ライフスタイルを育む新しい活動の場<4th place>」を創出する、という想いが込められています。

気になる地下1階から3階は商業施設！地上の商業施設は、市民や来街者がにぎわいを感じられるよう、主要道路である南1条通と札幌駅前通に面する位置に配置されます。地下1階は、さっぽろ地下街ポールタウンと接続する計画となっていて、地下鉄「大通」駅から天候に左右されずにアクセスできます。個性豊かな飲食店舗が入居し、札幌ならではのにぎわい溢れる地下空間が計画されています。

さらに、地上1階から3階には誰もが気軽に過ごせる「まちのリビング」が設置され、市民・来街者・ワーカーそれぞれに魅力あるスペースが提供されます。1階の「まちのリビング」には、休憩やカフェ利用、市電待合など利用者が思い思いに過ごせるように、札幌市電「西4丁目」駅の正面にカフェを併設したスペースが設けられる予定です。

3階の「まちのリビング」は、木材や植栽の温かみを活かし、冬季でも公園のように気分転換やリラックスできる空間に。3階の外周は「半屋外テラス」となり、交差点からも目を引く存在になりそうです。

3階までが商業施設。外からもテラスの賑わいが見えるように

そして、地上4階から13階は、1フロア約300坪、延べ面積では約3,000坪と、札幌大通地区で最大級のオフィスエリアに生まれ変わります。オフィスエントランス階（地上1階、3階）に「まちのリビング」が設置され、ワーカーの自由な働き方を支援します。

こちらの場所にあった4丁目プラザは、1971年（昭和43年）に開業。「自由市場」や「4プラホール」といった特徴的な施設を設け。2022年の閉店までの約50年間、長らく札幌の若者文化を牽引し続けてきました。

右が在りし日の4丁目プラザの姿。道路を挟んだ向かいに札幌PARCOがある

そんな場所に新たに計画されているこちらの新しい施設に、札幌市民の期待は高まっています。

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